Hausverwaltung und WEG
Angebot als Anlage zur Einladung, Beschlussvorschlag, Lohnanteil getrennt ausgewiesen.
Außenreinigung für Hausverwaltungen und WEG Wege und Höfe reinigen. Beschlussreif angeboten.
Wir reinigen, verfugen und schützen Pflasterflächen von Wohnanlagen. Mit festen Preisen je m², Zustandsprotokoll und einem Angebot, das Sie der Einladung zur Versammlung beilegen können.
- Feste Preise je m² mit Staffel
- Zustandsprotokoll mit Fotos
- Rechnung je Objekt
- Eingetragen bei der Handwerkskammer Flensburg
- Betriebshaftpflichtversichert
5,0 bei Google (neuer Tab)
Vorher
NachherIhre Planzahl je Objekt.
In zwei Werktagen.
Schicken Sie uns die Adressen, für die Sie planen, gern auch erst eine. Wir ermitteln die Flächen aus dem Luftbild und nennen Ihnen je Objekt einen Betrag für den Wirtschaftsplan, unverbindlich.
Wir rechnen je Objekt mit der Leistung, die die Fläche voraussichtlich braucht, brutto mit Staffel und Mindestauftrag. Das Luftbild ist eine Schätzung: Bei der Begehung nehmen wir das genaue Aufmaß, und das Angebot rechnet damit.
Adressen schicken
Per Formular, E-Mail oder Telefon. Eine Adresse genügt für den Anfang.
Fläche aus dem Luftbild
Wir messen Wege, Höfe und Stellplätze im Luftbild und rechnen mit unseren festen Preisen je m², samt Staffel.
Betrag je Objekt
Binnen zwei Werktagen per E-Mail. Bei der Begehung nehmen wir das genaue Aufmaß, daraus wird das Angebot zur Versammlung.
Für Verwaltungen und Betriebe.
Mit den passenden Unterlagen.
Ob eine Gemeinschaft beschließt, ein Unternehmen vergibt oder ein Betrieb selbst entscheidet: Sie bekommen die Unterlagen, die Ihre Entscheidung braucht.
Wohnungsunternehmen
Einheitspreise je m² für Ihr Leistungsverzeichnis, Abrufrahmen für mehrere Objekte, Freistellungsbescheinigung und Haftpflichtnachweis.
Hotels, Autohäuser, Pflegeheime
Gepflegte Zufahrten und Stellplätze zum Saisonstart oder zu Ihrem Termin, in Abschnitten ausgeführt, damit der Betrieb weiterläuft.
Profi-Technik für große Flächen.
Ein Ansprechpartner bis zur Rechnung.
Flächenreiniger für Höfe und Stellplatzanlagen, Fugenmaterial passend zu Belag und Belastung. Wir arbeiten werktags und in Abschnitten, damit Bewohner und Betrieb weiter an ihre Eingänge kommen.
- Heißwasser bis 98 °C am Gerät
- Ein fester Ansprechpartner von der Begehung bis zur Rechnung
- Bericht mit Fotos je Objekt
Wege, Höfe und Zufahrten.
Vorher und nachher.
317 m² Parkplatz und Tiefgaragen-Einfahrt in Heikendorf
Reinigung · Quarzsandfuge · Imprägnierung
70 m² Auffahrt in Meddewade
Reinigung · Thermische Unkrautbekämpfung · Polymersandfuge · Imprägnierung
60 m² Auffahrt in Schacht-Audorf
Reinigung · Quarzsandfuge · Imprägnierung
40 m² Gehwege in Rethwisch
Reinigung · Thermische Unkrautbekämpfung · 1K-Mörtelfuge · Imprägnierung
40 m² Terrasse in Heikendorf
Reinigung · Polymersandfuge · Imprägnierung
15 m² Beton-Treppe in Kiel
Reinigung · Farbbeschichtung
110 m² Auffahrt in Hamburg
Reinigung · Quarzsandfuge · Imprägnierung
Heikendorf im Detail.
Wohnanlage in Heikendorf: 317 m² Stellplätze und Einfahrt gereinigt, neu verfugt und imprägniert, dazu die Betonwand der Tiefgaragen-Einfahrt, hier aus zwei Blickwinkeln.
Vorher
Nachher
Vorher
NachherEinmal herrichten.
Danach planbar pflegen.
Jede Leistung steht im Angebot als eigene Position. So sieht die Gemeinschaft genau, was sie beschließt.
Heißwasser-Tiefenreinigung
Grünbelag, Moos und Schmutz mit Heißwasser bis 98 °C am Gerät, im Hoch- und Niederdruckverfahren je nach Belag.
Mehr dazu
Pflasterfugen
Ausgewaschene Fugen neu füllen: Quarzsand, Polymersand oder 1K- und 2K-Mörtel, passend zu Belag und Belastung.
Mehr dazu
Imprägnierung und Beschichtung
Schutz gegen Schmutz und Grünbelag. Beschichtung im Farbton nahe am Bestand, ein Farbwechsel nur als eigene Option.
Mehr dazu
Danach: Pflegevertrag
Ein bis zwei Pflegegänge im Jahr mit Bericht, ergänzend zu Ihrem Hausmeister.
Zum PflegevertragFeste Preise je m².
Für alle Kunden gleich.
Eine feste Preisliste je m², dazu eine öffentliche Staffel ab 200 m² je Objekt. So können Sie und Ihr Beirat direkt vergleichen.
Preise je m²
Richtwerte für Pflaster etwa 20 × 10 cm mit Fugen bis 5 mm. Steinformat und Fugenbreite verschieben den Preis; den Preis für Ihr Objekt nennt das Angebot.
- Heißwasser-TiefenreinigungGrünbelag, Moos und Schmutz
- Heißwasser-Tiefenreinigung: 8,50 € je Quadratmeter, bruttoHeißwasser-Tiefenreinigung: 7,14 € je Quadratmeter, netto8,507,14
- Reinigung, Quarzsandfuge und Imprägnierunglose Fuge, für Wege und Höfe
- Reinigung, Quarzsandfuge und Imprägnierung: 17,90 € je Quadratmeter, bruttoReinigung, Quarzsandfuge und Imprägnierung: 15,04 € je Quadratmeter, netto17,9015,04
- Reinigung, Polymersandfuge und Imprägnierungfeste Fuge, befahrbar
- Reinigung, Polymersandfuge und Imprägnierung: 25,90 € je Quadratmeter, bruttoReinigung, Polymersandfuge und Imprägnierung: 21,76 € je Quadratmeter, netto25,9021,76
- Reinigung und Mörtelfuge1K- oder 2K-Mörtel, für stark belastete Flächen
- Reinigung und Mörtelfuge: ab 27,90 € je Quadratmeter, bruttoReinigung und Mörtelfuge: ab 23,45 € je Quadratmeter, netto27,9023,45
- Reinigung und Farbbeschichtungein Anstrich, Farbton nahe am Bestand
- Reinigung und Farbbeschichtung: ab 31,90 € je Quadratmeter, bruttoReinigung und Farbbeschichtung: ab 26,81 € je Quadratmeter, netto31,9026,81
- Imprägnierung als Zusatzauf eine frisch gereinigte Fläche
- Imprägnierung als Zusatz: 4,40 € je Quadratmeter, bruttoImprägnierung als Zusatz: 3,70 € je Quadratmeter, netto4,403,70
Staffel je Objekt
- ab 200 m²−5 %Mit Fuge oder Schutz
- ab 500 m²−8 %Mit Fuge oder Schutz
- ab 1.000 m²−10 %Mit Fuge oder Schutz
Nur Reinigung: −5 % ab 200 m².
Schutz heißt Imprägnierung oder Beschichtung. Ein Objekt ist eine Liegenschaft mit einem Auftrag. Liegt eine Fläche knapp unter einer Stufe, berechnen wir nie mehr als den Preis an der Stufe.
Immer dabei
- Keine Anfahrtspauschale
- Zustandsprotokoll mit Fotos
- Aushang für Bewohner
- Bericht und Rechnung je Objekt
Mindestauftrag je Objekt
- Kiel, Rendsburg, Flensburg, Neumünster450 €378 €
- Itzehoe, Eutin650 €546 €
- Lübeck, Hamburg850 €714 €
Mehrere Objekte am selben Tag
Jedes weitere Objekt einer Verwaltung am selben Tag kostet mindestens 350 €294 € statt des vollen Mindestauftrags.
Abrufrahmen
Für Verwaltungen mit mehreren Objekten: Wer den Rahmen ab Oktober abschließt, behält die Listenpreise bis Ende des Folgejahres. Keine Mindestmenge, keine Pflicht zum Abruf. Dazu Terminvorrang und eine gemeinsame Begehung aller Objekte.
Alle Preise inklusive 19 % MwSt.Alle Preise netto zuzüglich 19 % MwSt. Ausgespültes Fugenmaterial sammeln wir an einer vereinbarten Stelle auf dem Grundstück. Soll es abgefahren werden, füllen wir direkt in Ihren Container oder Big Bag.
Der Weg zum Beschluss.
Planzahl im Herbst, Angebot im Januar.
Für die Ausführung im Sommer braucht es den Beschluss bis Juni, für den Herbst bis August. Damit das klappt, liefern wir zwei Dinge rechtzeitig: eine Planzahl für den Wirtschaftsplan und ein Angebot, das der Einladung beiliegen kann.
- September bis Dezember
Planzahl
Betrag je Objekt für den Wirtschaftsplan, geschätzt aus dem Luftbild, in zwei Werktagen.
- Bis 31. Januar
Angebot zur Einladung
Zustandsprotokoll, Angebot und Beschlussvorschlag liegen der Verwaltung vor. Das Angebot gilt bis 30. September.
- März bis Juni
Versammlung
Die Gemeinschaft beschließt. Stimmen alle Eigentümer in Textform zu, geht es auch ohne Versammlung.
- Mai bis September
Ausführung
Nach Ablauf der Anfechtungsfrist von einem Monat, mit Aushang für die Bewohner. Herbsttermine nach Absprache.
Von der Adresse bis zur Rechnung
Objektliste
Sie schicken uns die Adressen. Für die Planzahl reicht das; für die Begehung helfen ungefähre Flächen und ein paar Fotos.
Begehung
Wir sehen die Flächen an, nehmen das genaue Aufmaß, prüfen das Material vor Ort und halten den Zustand im Protokoll fest.
Angebot
Je Objekt mit Positionen, Kostenobergrenze und Beschlussvorschlag. Es gilt bis 30. September des Ausführungsjahres.
Termin
Wir stimmen den Termin mit der Verwaltung ab und liefern den Aushang für die Bewohner.
Ausführung
In Abschnitten, Hauseingänge bleiben erreichbar. Welche Stellplätze wann frei sein müssen, steht im Aushang.
Bericht und Rechnung
Fotos vorher und nachher, Rechnung je Objekt mit ausgewiesenem Lohnanteil.
Unterlagen für Ihre Versammlung.
Zum Herunterladen.
Für Beirat, Eigentümer und Ihre Einladung. Der Musterbeschluss ist eine Formulierungshilfe, keine Rechtsberatung; bitte an Ihre Gemeinschaftsordnung anpassen.
Musterbeschluss
Beschlussvorschlag mit Kostenobergrenze und Finanzierung zum Übernehmen in Ihre Einladung, dazu eine Vorlage für den Umlaufbeschluss.
Beispiel-Angebot
Ausgefüllt für eine Beispiel-Gemeinschaft mit 400 m² Hof: Positionen brutto und netto, Staffel, Kostenobergrenze und Lohnanteil.
Beispiel-Zustandsprotokoll
Was wir bei der Begehung festhalten, mit Fotos und Empfehlung je Fläche.
Aushang für Bewohner
Vorlage für Treppenhaus und Haustür: Termin, Arbeitszeiten, Stellplätze.
Was wir nicht machen.
Kein Pflasterbau
Lose Steine, Absackungen und Stolperkanten halten wir im Protokoll fest und melden sie. Die Reparatur übernimmt ein Pflasterbetrieb Ihrer Wahl.
Nicht jeder Fleck
Tiefe Öl- und Rostflecken, Flechten und alte Farbreste gehen nicht immer ganz heraus. Das sagen wir vor dem Auftrag.
Verkehrssicherung bleibt bei Ihnen
Unser Protokoll hilft bei der Dokumentation. Die Verkehrssicherungspflicht der Gemeinschaft oder des Eigentümers ersetzt es nicht.
Häufige Fragen von Verwaltungen und Betrieben
Von der Mehrheit in der Versammlung bis zur Rechnung je Objekt.
Was kostet die Reinigung einer Hoffläche?
Die Heißwasser-Tiefenreinigung kostet 8,50 € je m² inklusive MwSt. (7,14 € netto). Mit neuer Quarzsandfuge und Imprägnierung sind es 17,90 € (15,04 € netto). Fuge und Schutz gibt es nur zusammen mit einer Reinigung. Ab 200 m² je Objekt gilt unsere Staffel, die für alle Kunden gleich ist. Die Anfahrt ist enthalten.
Können wir Vergleichsangebote einholen?
Gern. Unsere Preise je m² stehen öffentlich auf dieser Seite, damit Sie und Ihr Beirat direkt vergleichen können. Unser Angebot nennt Fläche, Belag und Positionen so, dass es sich neben andere legen lässt.
Welche Mehrheit braucht die Gemeinschaft?
Reinigung, neue Fugen und Imprägnierung erhalten die Fläche; dafür genügt die einfache Mehrheit. Eine Beschichtung in deutlich anderem Farbton kann als bauliche Veränderung gelten, dann gelten eigene Regeln für die Kostenverteilung. Deshalb bieten wir sie im Farbton nahe am Bestand an und den Farbwechsel als eigene Position.
Darf die Verwaltung allein beauftragen?
Das regeln § 27 WEG und die Beschlüsse Ihrer Gemeinschaft. Unser Angebot nennt eine Kostenobergrenze, damit die Gemeinschaft klar beschließen kann.
Wie weisen Sie den Lohnanteil aus?
Die Rechnung weist den Lohnanteil getrennt vom Material aus, für die Reinigung und für Fugen und Imprägnierung jeweils für sich. So kann die Verwaltung ihn in der Jahresabrechnung für die Steuerermäßigung nach § 35a EStG aufführen. Die Zuordnung im Einzelfall prüfen Verwaltung oder Steuerberatung.
Wann wird bezahlt?
Die Rechnung kommt je Objekt nach der Abnahme und ist 14 Tage danach fällig. Keine Vorkasse, keine Abschläge.
Weitere 4 Fragen ansehenWeniger Fragen anzeigen
Was merken die Bewohner?
Wir arbeiten werktags tagsüber und in Abschnitten, Hauseingänge bleiben erreichbar. Welche Stellplätze wann frei sein müssen, stimmen wir mit der Verwaltung ab und schreiben es in den Aushang, den wir mitliefern.
Was brauchen Sie vor Ort?
Einen Wasseranschluss und Strom mit 230 V über den Allgemeinanschluss der Gemeinschaft. Ausgespültes Fugenmaterial sammeln wir an einer vorher vereinbarten Stelle auf dem Grundstück. Soll es abgefahren werden, kann die Verwaltung einen Container oder Big Bag bestellen; wir füllen direkt hinein.
Welche Nachweise bekommen wir?
Freistellungsbescheinigung für den Steuerabzug bei Bauleistungen, Haftpflichtbestätigung, unsere Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung. Eine Gemeinschaft mit privaten Eigentümern gilt als Verbraucher, deshalb nennen wir Preise immer auch brutto.
Übernehmen Sie die Verkehrssicherungspflicht?
Nein. Die Pflicht bleibt bei der Gemeinschaft oder beim Eigentümer. Unser Zustandsprotokoll und der Bericht mit Fotos helfen Ihnen, Ihre Kontrollen zu dokumentieren.
Schicken Sie uns Ihre Objekte.
Wir melden uns mit Planzahl oder Termin.
Für die Planzahl reichen die Adressen. Für eine Begehung helfen Orte, ungefähre Fläche und gewünschte Leistung; Fotos sind freiwillig.
Ihr AnsprechpartnerAleksej MeierGeschäftsführer
In ganz Schleswig-Holstein.
Und in Hamburg.
Die Anfahrt ist im Preis enthalten. Der Mindestauftrag richtet sich nach der Entfernung.
Ort suchen oder einen Punkt auf der Karte wählen.
Außenflächen in Ihrer Nähe
Gemessen wird die Luftlinie ab Fleckeby. Suchen Sie Ihren Ort: Wir zeigen Ihnen, ob er im Kreis liegt.
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